建设工程的防雷管理为哪个部门

建设工程的防雷管理为哪个部门

建设工程的防雷管理部门有：住房城乡建设部门、气象部门、各专业部门。具体按情况分类：

1、房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可，整合纳入建筑工程施工图审查、竣工验收备案，统一由住房城乡建设部门监管，切实优化流程、缩短时限、提高效率。

2、油库、气库、弹药库、化学品仓库、烟花爆竹、石化等易燃易爆建设工程和场所，雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用的建（构）筑物、设施等需要单独安装雷电防护装置的场所，以及雷电风险高且没有防雷标准规范、需要进行特殊论证的大型项目，仍由气象部门负责防雷装置设计审核和竣工验收许可。

3、公路、水路、铁路、民航、水利、电力、核电、通信等专业建设工程防雷管理，由各专业部门负责。

建设工程招投标的特点

1、经济性。工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。招标人期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品，因此招标的目的是选择到一家报价合理、令其满意的承包商。投标人的最终利益是从所有投标人的竞争中胜出成为中标人，并通过承接该工程获得尽可能高的利润回报。

2、资源稀缺性。当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在结构供求上的不平衡。

3、不确定性和复杂性。工程项目具有一次性和不可复制性的特点，导致在工程招标投标过程以及工程合同执行过程中具有一定的不确定性。通过工程招标投标先确定合同价格和工期，再完成工程的供应和施工工作。而在招标投标阶段，对工程的描述不完全，双方理解也经常不一致。

什么是建设工程代建制

建设工程代建制：是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度，代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。

代建制最早起源于美国的建设经理制，是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用。建设经理作为业主的代理人，在业主委托的业务范围内以业主名义开展工作，如有权自主选择设计师和承包商，业主则对建设经理的一切行为负责。

国内建设工程招标的一般程序

1、设立招标组织或者委托招标代理人。

2、申报招标申请书、招标文件、评标定标办法和标底。

3、发布招标公告或者发出投标邀请书。

4、对投标资格进行审查。

5、分发招标文件和有关资料，收取投标保证金。

6、组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑。

7、成立评标组织，召开开标会议。

8、审查投标文件，澄清投标文件中不清楚的问题，组织评标。

9、择优定标，发出中标通知书。

10、将合同草案报送审查，签订合同。

国家重大建设工程办公室

是副国家级单位，国务院管辖。办公室直接由国务院三峡工程建设委员会领导，现任建委主任是国务院副总理张高丽，副主任是国务院副总理汪洋。现任办公室主任是聂卫国。

主要职责：

1、组织编制本市城市轨道交通工程项目和市政府交办工程项目；

2、协调有关部门和单位推进重大项目的规划、征地、拆迁等前期工作；

3、协调、解决重大项目建设中的重大问题；

4、参与重大项目年度资金使用计划的编制，协调、落实资金计划的执行；

5、组织推动新技术、新材料、新设备、新工艺在重大项目建设中的应用；

6、组织协调重大项目的竣工验收、竣工结算和决算工作；

7、负责重大项目建设信息的收集、整理、统计和管理工作；

8、受委托负责中央单位在京重要建设项目的组织实施；

9、承担北京市重大项目建设指挥部的具体工作；

10、承办市政府交办的其他事项。