公积金贷款手续有哪些

公积金贷款手续有哪些

1、一手房公积金贷款手续：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件3份（单身需民政部门开具单身证明原件及复印件2份、夫妻双方户口不在一起需提供结婚证原件及复印件3份），首付款收据原件及复印件3份，购房合同原件及复印件1份，开发商预售许可证、营业执照复印件3份。

2、二手房公积金贷款手续：卖方房产证原件及复印件3份（卖方房产证原件需在过户前到住房公积金管理中心审验、过户后只需提供复印件），买卖双方身份证、户口簿原件及复印件3份，首付款收条原件及复印件3份，房屋买卖合同原件及复印件3份，新房产证原件及付复印件3份，契税单原件及复印件3份，房产评估报告3份。

3、关于公积金贷款手续我们可以通过询问公积金管理中心来获知，按照公积金管理中心的要求进行办理即可。

公积金贷款收入证明怎么写

1、出具的收入证明时间，最好是公积金申请日当月或上月，间隔时间不要太久；

2、月实发工资要和公积金缴存额相符，最好为公积金月缴存额的2倍，最好用电脑打印数字，不要手写；

3、收入证明必须加盖单位公章，且单位名称要和住房公积金开户名称相一致。

公积金贷款二套房首付几成

使用公积金贷款购买二套房，首付是3成，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款需要提供资产证明吗

1、公积金贷款一般都是需要申请人提供资产证明的，各大银行对于公积金贷款，都会要求申请人有稳定收入，能够提供良好的资产证明与还款能力，这样才能快速的获得审批。

2、申请人带上个人的身份证、公积金存折，去所办公积金的部门那边可以申请贷款资产证明，然后与相关材料一起提交给银行即可。

3、除了要提供资产证明，银行对于公积金贷款者还有这些要求：个人公积金账户是在缴状态，且具有城镇常住户口或有效居留身份；信誉良好，个人征信没有问题，别的贷款没有逾期不还现象；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。