工商银行公积金贷款条件有哪些

工商银行公积金贷款条件有哪些

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、参加住房公积金并能正常缴交。

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。

5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公积金贷款后辞职了怎么办

计划总是没有变化快的，也有少数人在使用公积金贷款买房以后会有辞职的情况发生，下面给大家分享一下公积金贷款后辞职了怎么办。

不影响公积金贷款，每月按时交月供存入贷款还款账户中即可。

企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只停止缴纳，账户里的钱所属个人。

只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配，离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。

离职后去外地工作，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内。

海南住房公积金贷款期限是多久

1、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

2、购买商品房。保障性住房，最长贷款期限为30年。

3、购买二手房最长贷款期限为20年。原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限;

4、建造自住住房。最长贷款期限为20年。

5、翻建。大修自住住房，最长贷款期限为10年。

6、商转公贷款最长贷款期限为30年。且不超过原商业贷款剩余期限。

公积金贷款逾期还款的后果

公积金贷款如果在还款时出现了逾期的情况，就会带来很不好的影响。后果主要有：

1、上报征信、影响信用：

公积金贷款是在银行办理的，如果逾期了，银行肯定会将逾期情况上报到央行征信上去，在借款人的个人征信报告上留下逾期记录，这就会对借款人的信用造成影响。

2、产生高额罚息：

若借款人在还公积金贷款时出现逾期情况，银行就会按照合同约定的罚息利率来计收罚息。而银行规定的罚息利率通常都是在贷款利率的基础上上浮30%到50%左右。若是一直逾期不还，罚息就会越来越多。

3、日后办卡、贷款受阻：

因为逾期情况会上报征信，且至少会保留5年的时间，所以日后借款人去办卡或是贷款，银行和贷款机构就很可能会因为借款人征信报告上的不良记录而拒绝批卡、批贷。

4、被银行起诉：

借款人一直欠款不还超过三个月，银行就具备起诉的权利。对于那些逾期情节严重的借款人，银行很可能会向法院提前诉讼，并向法院申请处理抵押物，对抵押物进行拍卖或折价。