夫妻双方公积金贷款还款怎么扣

夫妻双方公积金贷款还款怎么扣

夫妻双方公积金贷款还款按以下程序扣：

1、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

2、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

3、另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响，如果按双职工额度（40~70万）申请则不能通过贷款审核。

公积金贷款不批的原因有哪些 这几点很关键

申请公积金贷款在我们生活中是非常普遍的，因为大多数人买房都是选择申请申请住房公积金贷款，相比起纯商业贷款利率要低，能够为购房者节省很多利息费用。那么，公积金贷款不批的原因有哪些呢？一起去看看。

住房公积金 虽然现在好多人在买房的时候会选择公积金贷款，但是有部分用户公积金贷款初审不通过。通常来说，公积金贷款不批的原因有这些，例如资料不齐全、信用不良、负债率太高、首付比例别太低、公积金缴存额度较少、或者是公积金缴存时间不够。

总的来说，公积金贷款不批的原因有很多的，大家可以来看看是不是以上这些原因导致的。其实公积金贷款比普通的商业贷款利息低很多，但审批程度上也相当严格，如果没有通过的话，后面的复审和面签都无法参与。建议大家申请公积金贷款前，咨询下专业人士，优化下个人资料再办理，成功率会更高。

买房纯公积金贷款流程是什么

买房纯公积金贷款流程分为以下几步:

第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。

第三步：评估:借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。

第四步：贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

第五步：办理担保手续、签订合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。