公积金贷款的新政策是什么

公积金贷款的新政策是什么

公积金贷款的最新政策规定，住房公积金个人住房贷款担保需要以所购住房的抵押为主，已经取消了住房公积金个人住房贷款保险，公证新房评估和强制性机构担保等收费的项目。对于曾经在异地缴存住房公积金不满六个月的缴存时间，可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的基本缴存证明合并计算；各个地方需要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并且持续推进异地贷款业务，推出来的新政策对于个人使用公积金贷款是非常有优惠力度的，同时取消了一些额外的收费项目，从而使得使用公积金贷款买房更加方便。

哪些情况公积金贷款不能用

首先，购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。其次，公积金贷款审核严格，部分地区就提出了一些限制条件，如借款人或或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限。第三，部分城市规定，不封顶的楼盘或开发商的证件不齐都用公积金贷款。

法律依据：

根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

上海农商银行住房公积金贷款条件是什么

1、具有稳定的职业收入，有固定住所，有偿还贷款本息的能力；

2、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金；

3、已经签订购买住房的出售合同或预售合同；

4、已支付规定比例的购房首付款。