买房子多久可以拿到房产证

买房子多久可以拿到房产证

买房子一般90日就可以拿到房产证。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，具体如下：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

由此可以表明，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法进行维权。

实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

买房子税费什么时候交

买房子税费一般是在办理房产证的时候缴纳的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。

【法律依据】

《城市房屋权属登记管理办法》第二十八条规定，房屋权属登记，权利人(申请人)应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。

登记费的收取办法和标准由国家统一制定。在国家统一制定的办法和标准颁布之前，按照各省、自治区、直辖市的办法和标准执行。

梦见买房子预示着什么

1、梦见在买新房意味着，参加公益活动的好天气!这两天的你将在为别人服务的工作/学业中，找到充实的感觉，事业上的新转机也有机会在此出现。长辈是你这两天要小心打交道的对象，婉转说话更好!情感方面，恋人愿意把心事交付于你，最好把约会的地点安排在安静少干扰的地方!海阔天空地聊，使约会时光变得更甜蜜。

2、男人梦见在买新房，以良好的运气度过2012年的最後一日。总之就是要以新年热闹气息度过这个跨年夜晚。以最华丽时髦的装扮出门去吧，记得要把皮鞋擦得雪亮喔，它可是招来福运的象徵。而这两天也是星象上在旅行、学习上带来幸运的日子，预备出国或到远一点的地方去迎接新年第一道阳光的人更是好运喔。

3、女人梦见在买新房，这两天的你有些表里不一，内心的不安全感更加强烈，但是在表面，你却伪装得不错。在人群中的时候，你的演技会更好，情绪也更加饱满，最起码可以维持一天的工作/学业不被影响。因此，这两天最好别让自己孤单。恋人可能会对你的工作/学业提出建议，细心聆听吧!

买房子要看什么

1、首先看房子的位置，不管是居住还是投资，房子的位置决定房产的升值空间；

2、其次看房子周围的配套设施，如学校，超市，医院等；

3、接着看房子周边的绿化，绿化率越高的房子，不仅居住舒适且对身心健康有益；最后看房子的户型，如内部的格局、采光、通风等情况。

以上就是为大家介绍的买房子要看什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

买房子要注意什么风水

1、 不宜选择阴宅

阳光给予人们生机、温暖和活力，所以在选择房屋的时候，不但需要选择通风好的房子，采光充足也同样重要。阳光照射范围小的房屋，往往会比较阴暗，人居住其中会感觉到压抑。从风水学的角度来说，阴气过重则家宅不宁，如一潭死水没有生机和活力，不适合长期居住。

2、 不宜风势过大

选择房屋的时候，一定要注意房子的风势。首先以清风送爽、凉风习习为最佳，居住其中天天都能有一个好心情。其次风势太小的房屋，空气流通不畅影响健康也不行。再次如果风势过猛过大，则会吹散家中的福气旺气，也不适宜长期居住。

3、 不宜选择斜坡上的房屋

从风水学的角度来说，房屋讲究四平八稳，安居才能乐业，所以一般情况下房屋需要选择地势比较平坦、坐北朝南、有风有水的地方。但是如果房屋位于斜坡上面，则非常地凶险，因为煞气太重，造成家人离散，一去不回的可能，还容易漏财，有家财散尽的风险。