期房可以做不动产抵押贷款吗

期房可以做不动产抵押贷款吗

期房抵押指的是房地产开发商在建的房地产或者商品房预购人把预购的商品房设定抵押权，包括，在建工程抵押和预售房屋的抵押，在建工程抵押，指的是抵押人为了取得在建工程继续资金的贷款以合的，方式取得的土地使用权连同在建工程投入的资产全部转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。预售房屋抵押，是指买方在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付，其余的购房款，而把所购买的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。你期房抵押的要具备一定的条件，对于预售商品房抵押商品房开发项目，必须符合房地产转让条件，并且取得房商品房预售许可证，并且必须提交商校的预购房屋合同。期房抵押的登记是比较特殊的，登记机关要在抵押合同上注明抵押的房地产，在抵押期间竣工的当事人要在抵押人领取房地产权证书以后重新办理房地产抵押登记。

不动产发票是什么时候开的

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票；二手房是由房地产交易中心开的，销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票；二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。不动产发票是从2007年2月15日开始启用，从3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的不动产发票。不动产发票为电脑板四联式发票，第一联发票联（付款方付款凭证），第二联办证联（房管部门留存），第三联记账联（收款方记账凭证），第四联存根联（收款方留存），不动产代开发票存根联由代开税务机关留存。

不动产合同纠纷的管辖地怎么确定

不动产合同纠纷的管辖地由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”

农村不动产可以继承吗

可以，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。