首套住房贷款利率是多少

首套住房贷款利率是多少

首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。

现在银行政策收紧，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。从政策就可以看出，国家还是鼓励初次购房的刚需客户的。

影响贷款利率的因素有哪些

1、个人资质：同一个贷款产品，不同的人去申请，贷款利率可能会有不同，主要是因为个人信用良好、工作稳定、还款能力强、财力等决定的。也就是说，资质越好的人，获得的贷款利率就越低。

2、基准利率：银行的贷款利率是在央行规定的基准贷款利率的基础上并在央行允许的范围内上下浮动，银行会根据申请人资质、经济收入等情况进行适当上调，最后的贷款利率由银行根据申请人的情况以及市场因素等多方面评定。

3、市场因素：银行贷款是以需求决定市场，贷款利率会随市场供需关系、风险的因素变动，并且银行贷款利息低，申请借款的人也多，但是由于风控比较严格，而且受政策影响，会相应降低贷款利率，吸引借款人贷款。

河北银行经适房贷款利率是多少

河北银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由河北银行依据申请人的资信状况决定，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

以上利率仅供参考，以贷款合同上约定的利率为准。