房产证办理时间是什么时候

房产证办理时间是什么时候

房产证办理时间在权属发生转移起30日内，根据中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。

依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

办公楼办理房产证交纳什么费用

办公楼办理房产证需要缴纳如下费用：（1）契税，90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续。（2）房屋专项维修基金（首期专项维修资金）的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的，60元／平方米；多层住宅配备电梯的，90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层，145元／平方米。（3）80元的房屋登记费（4）购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%的交易费（5）不超过100元的《房屋所有权证》、《土地使用权证》工本费，各地都有所不同。

如果按揭，还要缴纳以下费用（1）评估费，购房总价的0.2-0．5%。（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。（3）公证费，贷款额乘以0.03%（4）抵押登记费，100元。

如何推翻房产证

推翻房产证需要去房管局，查房地产簿，有最原始的记录。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交相关材料，申请更正登记。

登记申请书；申请人的身份证明；证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。