增值税发票可以办理房产证吗

增值税发票可以办理房产证吗

增值税发票是能够办理房产证的，从2016年5月1日实行全面营业税改增值税之后，房产开发企业销售商品房不能再开具不动产销售统一发票，全部使用增值税发票，房地产开发企业在收到预收款的时候，可以向购房者开具增值税普通的发票，开具增值税普通发票的时候，暂时选择零税率开票，金额为实际收到的预收款，在发票备注栏上面，列明合同约定的面积，价格，房屋的权价，同时注明预收款不作为产权交易的凭证看，再开具发票，次月申报期间，通过增值税预缴税款表进行申报，按照规定预缴增值税。

商业可以办理多个房产证吗

我国法律是不允许商业房办理多个房产证的。我国有一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。但是两人共同继承一套房屋的话，是可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。一房两证的内因：商业房工商银行商业银行信贷部门相关的负责人明确的表示，如果事后将一房两证追查出来，银行会将其重新还原成第二套房来执行相关的贷款政策，购房者应慎重考虑。目前部门对第二套房有明确的态度和政策，不仅是部门，银行自身的核查也是经常性的，很容易就会发现这个问题。而且客户在贷款购房的时候，都要求写一份个人的承诺书给银行，承诺这是自己的首套房。这种钻漏洞的行为明显属于违约的，因此，购房者应慎重考虑。

上海房产证居住证吗

上海房产证办居住证的说明如下：

办理居住证不需要房产证原件，但是根据需要是要提供居住地址证明，包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。

相关说明：

1、根据《居住证暂行条例》第九条：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

2、居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等，就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

迁户口一定要房产证吗

迁户口一定要房产证，除了房产证需要是原件以外，具体办理迁入户口的流程如下：

1、相有关部门提交户口迁入申请，并按照求提交各种材料、证件。如：婚姻类要提供结婚证、大专院校升学需要提供录取通知书、投资移民所需提供的材料等。

2、迁入地户籍主管部门会审核提交的申请以及附上的材料。如果通过审核，则会签发准迁证。如果不符合条件，公安机关会出具具体解释。如：提交材料不齐全，需要重新提交审核。

3、现户籍地会派给所需要提供的材料进行审核。

4、现户籍派出所审核同意，则办理户口迁出，并开具户口迁移证。如果不符合条件，则需要完善才能通过申请。

5、当全部办理手续通过，会派发新的户口本，办理新的身份证。