如何网上查询房产证

如何网上查询房产证

网上查询房产证的方法如下：

1、点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。

2、在搜索框内输入要查询的产权人姓名、产权证号。

相关说明：

1、网上查询的房产证信息比较少。若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

2、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

房产证一般多久能办下来

90天之内。从交房之日开始，90天内需要让开发商办理好房产证，若是购买的合同订立之日起就开始计算日期。不同的开发商购房合同上一定的时间也是不一样的，大概都是90天到180天都属于正常范围，最长的时间也不能超过两年，而且全款买房的话，还可以向开发商去索要相关资料，自己去办理自己房产的房产证，这样的时间相对会更短一些，无需等待九十天。

土地使用证和房产证的区别

1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。

2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

3、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

贷款合同丢了怎么办房产证

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。