产权公有住房如何申请

产权公有住房如何申请

产权公有住房申请的流程为：

1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，准备相关证明材料。

3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

4、申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。

租住公有住房是什么意思

租住公有用房是需要付房租的一种租赁的活动，租住公房是指国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他的方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性的住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，租住公房不是归个人所有的，而是由政府或公共机构所有的，用于低于市场价或者承租者承受的价格向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，由于我们国家长时间以来实行住房福利化，所以公房会大量的存在。

单位公有住房人死可以收回吗

公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人:

(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；

(二)不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:

1、原承租人的配偶；

2、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间长短等；

3、原承租人的父母；

4、其他人，按他处住房情况、本处居住时间长短。

(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；

(四)不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人:

1、原承租人的配偶；

2、原承租人的子女，按他处居住情况；

3、原承租人的父母；

4、原承租人的其他直系亲属，按他处住房情况。

公有住房怎么样分割

公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，无法继承或办理婚前公证。公有住房分割根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定，公有住房使用权分割如下：

1、房产使用权应夫妻共同享有。当婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的、婚后一方或双方申请取得公房承租权的、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的、双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。

2、一方享有使用权。对于夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。

公有住房是公租房的意思吗

公有住房与公租房不同，公有住房,通常是指由国家及国有企业、事业单位投资兴建和销售的住宅,在此住宅尚未出售前,住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有,也就是说,属于国有住宅。目前的公有住房可分为两大类:可售公有住房和不可售公有住房。公房的居住者需要按月交纳一定的房租,但房租的金额国家有相应的规定,通常比租个人住房要节省资金,但是,这种住房很少,只有少数人能够获得居住权。公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。