租房子的押金可以退吗

租房子的押金可以退吗

承租人没有违约或者损坏房屋内的设施的话，租房子的押金是可以退还的。在没有明确约定押金性质的情况下，押金是作为房屋以及房屋内财产设定的一个保障。承租人如果在租赁期间有损坏房屋内的设施，造成了房东的损失，那么该损失应该从押金中扣除。如果租客有违约行为的话，无权要求退还押金，如果是房东有违约行为，可以要求退房退押金。

租房子房产税怎么算

租房子房产税按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

租房子空调加氟钱谁付

租房后空调加氟的应该由房客出。一般空调压缩机连续运转30分钟后，会出现缺氟的情况。具体反应为以下现象：

1、空调的气管阀门发干，用手触摸没有明显的凉感。

2、液管阀门结霜。其原因是“缺氟”导致液管内压力下降，沸点降低，使阀门温度低于冰点。

3、打开室内机面板，取下过滤网，可发现部分蒸发器结露或结霜。

4、室外机排风没有热感。其原因是制冷剂不足导致冷凝压力、冷凝温度都降低，排风温度也随之降低。

5、排水软管排水断断续续或根本不排水。因为蒸发器制冷面积减少，结露面积就也会减少，凝结水量降低。

6、室外机气、液阀门有油污，有油污就有泄露。

7、测量空调器的工作电流小于额定电流。

8、一般空调加氟所需的费用为500-150元。