上海哪个区租房子便宜

上海哪个区租房子便宜

1、上海宝山区、嘉定区、青浦区等郊区的租房费用会比较便宜。

2、而且距离市区较近，乘地铁1小时以内就可以到达，但最便宜的应该是金山区、崇明区等远郊区，因为距离市区太远。

3、不过一般不建议上班族租住，除非工作地就在附近，否则上下班需要花费太多时间，非常不方便。

租房子房租怎么办

初次出租房子，不知道房租怎么定价，怎么样收房租。那么房租应该怎么办呢？

房租价格

出租房子的价格，要根据自己房子的格局，房间设施，面子而定，还要考虑到水电，物业费等。如果不懂这些，可以打探一下附近承租房子信息。

通过中介

如果有条件，最好通过中介公司，中介是最知道租房子的行情了。

收取房租方法

收取房租方法，可以一年，半年，一次性收取。也可以根据实际情况增减一次性收取的时间。

续交房租

要收取续交房租时，一定要提前一个月收取，租用方要是不想续租了，也应该提前一个月通知你。这样会为你找下一个租用方提供条件。

预留押金

在首次收取房租的时候，要向租用方多收取一个月的房租，作为租用方违约，损坏房屋设施的制约款。

签订合同

不论是收取房租方法，以及预留押金，双方违约等事项，都需要双方签订合同，口述是无效的。

租房子软件都有什么

租房子软件有很多，比如爱屋及屋，掌上租房，搜房网，安居客，58百姓赶集等等。租房子的时候最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。

第一次租房子注意什么

1、了解当地的地理位置和租赁市场情况。租房之前一定要先了解房屋的位置以及周围的交通情况，看看房屋周围的环境，以及有什么配套的设施。

2、分析自己的需求。根据自己的需要找一个适合的房子，综合考虑自己的工作地点以及房屋的租金情况，房屋的位置以及租金对于租房人员来说是最重要的。

3、最好通过中介机构。由于第一次租房，建议可以通过中介机构，有合法的租赁合同能够保护自己的合法权益，但是要提前了解中介机构的信誉情况。

租房子去看房时应该注意什么

1、查看房屋状况：先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。

2、查看屋内配置：主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套：居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。

4、闻闻气味：假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。