老人去世后宅基地归谁

老人去世后宅基地归谁

因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果你不是村集体成员，已迁出去了的，也可以继承宅基地上的房屋，但是不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。目前农村五保户以及其他无子女老人的供养可以由集体组织供养，也由其他亲人或者其他人员供养，而在供养时可以签订供养协议，确定宅基地的继承方式，如果老人是被其他亲人或者其他人员供养，那么宅基地以及房屋就有其他人员继承。现在在进城热潮的推动之下，许多农村的年轻人都将户口迁入到了城市，而老人的户口依旧在农村，这种情况下当老人去世之后，子女可以通过继承老人房屋。

老人去世后房产如何过户

到公证处开据公证书需要以下材料：

1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。部分地区可以不办理继承公证由所有继承人持遗产分配协议共同前往不动产登记事务中心直接办理。以上是我的解答，希望对您有所帮助，谢谢大家。