租车位与买车位哪个划算

租车位与买车位哪个划算

租比较合算，当然了如果你想用一辈子的话就买车库划算。

1、停到车库里，可以防止室外意外划伤。

2、夏天、雨天，停车库里安全。

3、车库里除了放车外，还能放一些其他小零碎。

4、露天的租金都120多元一月，随着社会发展，小区内的车子会越来越多，车库有升值的空间。不过现在房地产波动这么厉害，还是租比较保险谁知道明天政策又怎么变了呢

贷款买车位合算吗

贷款买车位是否合算这个问题需要从多方面综合判断，例如车身的保养，车辆的存放安全，与车位费用等。

1、从车身的保养方面看。存放在地下停车场，车子不会受到自然天气的影响，也不会受到日光的强烈照射，非常有利于车身的保养以及零件的维护。

2、从车辆的存放安全方面看。地下停车场监控设备比较齐全，几近无死角的监控车辆的进出，可以有效的控制车辆刮碰以及丢失。

3、从使用车位的费用看。有车就要有停车位，所以车位费用是始终存在于有车一族的生活中，租车位每个月也要不少费用。

从这几方面来看买车位是一个很好的选择，但是贷款买车位需要支付贷款利息，具体是否划算要看大家比较看重那方面。

有必要买车位吗

如果有车子，车位是有必要买的。

首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏。

而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。

现在家家都有车，甚至不止一辆车，可以想象未来家中起码两辆-三辆，那么小区车位是远远不够的，价格合适的话还是买个吧。

买车位需注意哪些

1、购买车位，是需要通过合法的渠道进行购买，如找开发商或物业公司，这样给自己带来更多的保障，不存在被欺骗的现象。若是私下进行车位交易的，则需要其提供车位的拥有证明，以及购买车位的协议，然后通过合法流程，办理转移手续。

2、购买车位之前，还需要问清楚产权的问题，看车位是不是由开发商所持有的，从而保障消费者的利益。要是个人购买的车位是不允许办理产权证的，那么意味着停车位的销售是属于违规的行为，导致购买车位的个人，也会受到一定的损失。

3、若是准备购买停车位的，可以将购买的协议一并写进购房合同中，同时写进的还有开发商的承若，这样在后期居住中若是出现了纠纷，也有证据在手，个人的利益也能得到合法的保障。另外，要准备好停车位的契税及维修基金。

买车位要注意什么

1、明确车位的产权。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

2、应将车位相关细则写进合同。购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

3、预售车位必须取得预售许可证。和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。

4、买车位需缴纳契税、维修基金。地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。

5、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。