婚前父母出首付买房离婚怎么分

婚前父母出首付买房离婚怎么分

1、当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。

2、协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、或双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。应当按份分割。

罗汉怎么分公母有图

一般用以下五点来区分：

1、棘条背鳍：第一至第六条棘条背鳍较粗呈圆形是雄性，如较细呈扁形则为雌性。

2、腹鳍：用手触摸腹鳍，较硬的是雄性，较软的是雌性，因雌性繁殖时须用腹鳍摇动为鱼卵提供氧气，防止细菌侵入，更能用来扫除杂物。

3、鱼胸较尖多为雌性，鱼胸较圆多为雄性。

4、体形：通常鱼身较大的是雄性。

5、生殖孔：生殖孔突出呈V形为雄性，生殖孔突出呈U形为雌性。

灯光下玛瑙怎么分真假

在灯光下可以通过颜色、净度、纹理区分真假玛瑙，天然的玛瑙在灯光的照射下可以看出明显的朱砂，朱砂越密集，说明南红的净度就越差，颜色鲜艳透亮。而假的南红里面没有朱砂，大多是以气泡为主。

1、看颜色在用灯光照射玛瑙的时候，可以通过表面的颜色进行区分真假，天然的南红颜色均匀透亮，可以在内部中看到很多密集的朱砂点，而朱砂点越密集，表示通透性越不好，而假的玛瑙是经过染色而成，里面没有朱砂点。

2、通透性或者通过南红玛瑙的净度进行区分，天然形成的玛瑙主要以半透明或者不透明居多，很少有全透明的品种，而仿制的南红多采用玻璃防止制成的，通过灯光的照射下显得比较通透，且内部中还会有很多气泡。

3、看纹理同时可以看表面上的纹理进行辨别，天然形成的南红玛瑙纹理比较自然，也没有固定的走向，里面的形状就像流淌纹一样，看起来比较生动、形象，而人造的南红纹理有固定的方向，看起来很假、不自然。

离婚财产和债务怎么分

第一，双方在离婚时，属于双方的共同财产应该平均分配。

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

同时，根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第二，属于双方的共同债务，应该共同承担。

根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。