租房子交了定金能退吗

租房子交了定金能退吗

租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据：

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买房交了定金可以退吗

《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金债务的，应当双倍返还定金。根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。

符合退还定金的情况有以下两种：

1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。

2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

期房交了定金如何转让

一般情况下，定金只是给房产公司而已，至于售房合同是尚未签订的。若是已经签订售房合同，则需要与房地产商协商一致，配合进行合同更名，则由房地产商与新购房者签订合同，这相当于一手房买卖，合同更名成功后，房地产商与原购房者签订的合同作废。若房地产商不同意更改房屋买家，不同意重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名也无法进行下去，因此，合同更名要取决于地产商是否支持。

除以上以外，还有以下3种详细情况：

1、若购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，那么合同的性质仅是担保签订正式合同，合同更名只需解除原合同再重新签订新合同，因此，更名手续比较简单。

2、若购房者与房产商签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名只需解除原合同再重新签订新合同，因此，更名手续也比较简单。

3、比较复杂的情况是购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，更改合同的买家，便需要将已经登记备案的合同撤销，然后再将更改的买家进行登记备案。

租房交了定金没签合同能退吗

租房交了定金，没签合同，如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退。或者如果收取定金的一方违约的，定金可以双倍返还。定金合同是自一方实际交付定金时成立的。

法律依据：

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

购买房屋交了定金可以退吗

1、根据《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

2、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、定金条款没有强制性，只有指导性，消费者可以依法决定是否订立定金条款。